[부동산 기초] 주거용 vs 상업용 부동산, 어떻게 다를까?부동산을 처음 접하거나 투자에 관심이 있는 분들이 가장 먼저 헷갈려하는 것 중 하나는 “주거용 부동산과 상업용 부동산의 차이”입니다. 이름은 다 들어봤지만, 구체적으로 무엇이 다른지, 어떤 점을 고려해야 하는지 쉽게 정리해드립니다. ✅ 주거용 부동산이란?사람이 실제로 거주하는 용도의 부동산입니다.대표적인 형태: 아파트, 오피스텔, 단독/다가구 주택, 빌라, 원룸주요 목적: 생활 공간, 주거 안정, 실거주 또는 전월세 임대주요 수요층: 실수요자, 세입자, 실거주+투자 목적자규제: 정부의 실거주 중심 정책에 따라 각종 세금, 대출 규제 대상이 많음(예: 전세자금대출, 종부세, 양도세, 취득세 등)시장 특성:매매가와 전세가에 민감정부 정책, 금리, 지..
